永豐高中透天
八德買屋 /
八德買房
-
桃園房地產仲介 高城社區 低總價透天
預約看屋
發問
收藏房屋土地
分享
※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
預約看屋
更多優質好屋: 123
※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：990 萬
- 參考單價：36.49 萬/坪
- 地址：
桃園市
八德區
高城一街
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 總坪數：27.13 坪 (不含車位面積)
- 主建物面積：27.13 坪
- 土地面積：18.14 坪
- 樓別/樓高： 1~2樓 / 2樓
- 屋齡：50 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 透天厝
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
透天厝房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
詳細資訊
管理方式：無
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：茄苳國小/永豐高中/元智大學
鄰近公園：高城埤塘公園/捷克冒險公園
生活機能：高城市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
朝向方位：坐西朝東
鄰近學校：茄苳國小/永豐高中/元智大學
鄰近公園：高城埤塘公園/捷克冒險公園
生活機能：高城市場
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
特色說明
圖片介紹
地圖
專家亮點
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
此物件對於首購族或保守型投資客而言，具備購買的參考價值，但建議需謹慎評估後再決定。
主要理由如下：
- 價格優勢顯著：在桃園八德地區，能以 990 萬買進透天型態，且鄰近元智大學與公園，總價控制得宜，能有效降低購屋門檻。
- 需確認權責與風險：由於屋齡已達 50 年，且存在「權狀 1-2 樓但增建 3 樓」的情況，這是最關鍵的風險點。購買前務必請專業人員確認增建部分的法律地位與結構安全，並預留充足的整修基金以應對老屋可能出現的問題。
- 生活與投資平衡：社區環境安靜、生活機能成熟，若有租屋需求或長期自住打算，此物件能提供不錯的居住性價比，惟若追求保值流動性，則需留意老屋在未來的市場接受度。
總結來說，若購屋者能接受屋齡因素並確認增建風險無虞，這是一筆高性價比的置產選擇。
問與答
桃園房地產仲介
桃園房地產仲介
鄭秋月(仲介，收取服務費)
暱稱：鄭秋月
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0932-363623
訂閱：0 (加入)
太平洋房屋 友成國際 加盟店
經紀業名稱: 及成不動產股份有限公司
證號: (104)桃市經字第000881號
桃園房地產仲介 鄭秋月 0932-363-623
我家粉絲團
主打物件
更多好屋推薦
桃園房地產仲介 小碧潭捷運 美宅3房車
新北市 新店區
桃園房地產仲介 楊梅台一線旁已變更交通用地
桃園市 楊梅區
桃園房地產仲介 新富火車站轉角翻新透天~
桃園市 楊梅區
桃園房地產仲介 大江購物 正中園路 都內農(內壢段)
桃園市 中壢區
桃園房地產仲介 八德區G03旁農地
桃園市 八德區
桃園房地產仲介 高城社區 大利市三房
桃園市 八德區
桃園房地產仲介 八德 正廣興路 農地
桃園市 八德區
桃園房地產仲介 許厝港一般農地(投資價)
桃園市 大園區
桃園房地產仲介 新屋 下田心子段赤牛欄小段 農地(專)
桃園市 新屋區
桃園房地產仲介 大仁路正12米路面寬店面
桃園市 桃園區